기존 건물의 쓰임을 바꿀 때
비어 있는 건물이나 상가의 현재 상태와 원하는 용도를 확인합니다. 평면과 진입, 구조·설비 조건을 살펴 리모델링과 대수선의 검토 범위를 정합니다.
OUR APPROACH
오래된 건물의 다음 쓰임을, 기획부터 설계·시공까지 함께 만듭니다.
상업공간과 주거, 스테이와 한옥까지 건물에 담을 새로운 생활과 운영 방식을 먼저 듣습니다. 남길 부분과 바꿀 부분을 나누고, 현장 조건과 필요한 검토, 예산과 일정을 함께 정리합니다.
WHEN WE CAN HELP
이런 단계에서
함께할 수 있습니다.
한옥을 고쳐 새로운 공간으로 쓸 때
남기고 싶은 한옥의 모습과 현재 불편을 듣습니다. 기존 부재와 공간의 상태를 확인하고, 새 용도에 필요한 동선·설비·마감과 공사 범위를 계획합니다.
스테이·숙박공간을 준비할 때
어떤 손님이 어떻게 머물지부터 이야기합니다. 객실과 공용공간, 관리와 청소의 동선, 필요한 설비와 브랜드의 방향을 건물 조건에 맞춰 검토합니다.
SCOPE
프로젝트에 필요한 범위를
한 흐름으로 정리합니다.
기획과 기존 조건 검토
현재 용도, 도면과 현장 상태, 원하는 변화와 예산을 확인합니다. 구조·설비와 인허가 등 별도 확인이 필요한 항목을 정리하고, 조사와 검토의 범위를 협의합니다.
건축·인테리어 설계
남길 부분과 바꿀 부분을 나누고 평면·동선·입면을 계획합니다. 재료와 조명, 가구와 설비의 관계를 도면과 제작 계획으로 구체화합니다.
운영·브랜딩과 일정 계획
공간의 용도와 운영 방식에 맞춰 필요한 브랜딩, 간판과 안내 표시를 함께 검토합니다. 설계·제작·공사의 순서와 먼저 결정할 내용을 공정 계획에 반영합니다.
시공과 현장 관리
협의된 범위에 따라 아틀리에소우가 시공을 맡고 공정과 품질을 관리합니다. 공사 중 확인되는 기존 건물의 상태는 추가 공사와 비용·일정의 영향을 설명한 뒤 협의합니다.
RELATED PROJECTS
기존 건물을 고쳐 쓴
공개 프로젝트입니다.
주교스테이션과 코지모리는 기존 건물을 카페로 바꾼 사례입니다. 남길 요소를 살피고 새로운 쓰임을 담은 과정을 확인해 보세요.
PROCESS
처음의 질문부터
현장의 판단까지
첫 상담
건물의 위치와 현재 용도, 바꾸고 싶은 점, 희망 일정과 예산을 듣습니다.
현장과 범위 확인
기존 도면과 현장을 확인하고 필요한 조사·검토, 설계와 공사의 범위를 정리합니다.
설계와 공정 계획
공간 배치와 디테일을 구체화하고 제작·시공의 순서와 견적 조건을 협의합니다.
시공과 마무리
정해진 범위의 공사를 진행하고 현장 변화와 공정·품질을 확인하며 마무리합니다.
BEFORE YOU ASK
처음 문의할 때
자주 묻는 내용
01매입이나 임대 계약 전에도 문의할 수 있나요?
네. 후보 건물의 위치, 현재 용도, 도면이나 사진과 원하는 변화를 보내주세요. 현재 단계에서 확인할 조건과 필요한 검토를 함께 정리합니다. 실제 가능 여부는 건물별 자료와 현장 확인 후 판단합니다.
02대수선이나 용도 변경이 필요한지 바로 알 수 있나요?
사진이나 면적만으로 확정하지 않습니다. 기존 건물의 자료와 바꾸려는 내용을 확인한 뒤 필요한 검토와 업무 범위를 정합니다. 인허가와 구조 검토의 담당 및 수행 범위도 착수 전에 협의합니다.
03설계·시공 비용과 기간은 어떻게 정하나요?
건물의 상태와 필요한 업무에 따라 달라집니다. 남길 부분과 고칠 부분, 설계·시공 범위를 먼저 정리하고 예산과 일정을 검토합니다. 한옥과 스테이도 현재 조건을 확인한 뒤 프로젝트에 맞게 협의합니다.
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